أول كازينو فى الخليج الآن سيكون بالإمارات العربية المتحدة بعد مرور ما يقارب العام على إعلان شركة “وين ريزورتس” (Wynn Resorts)، الشهيرة بإدارة الكازينوهات والمنتجعات في لاس فيغاس، عن خططها لبناء منتجع ضخم بقيمة 4 مليارات دولار في إمارة رأس الخيمة، أصبحت منطقة المشروع، إلى جانب جزر المرجان، محط أنظار العالم. هذه المنطقة، التي كانت لفترة طويلة مجرد أراضٍ شبه مهملة، تتحول الآن إلى مركز حيوي للبناء والتطوير. في الأفق، ترتفع عشرات الرافعات التي تشيّد منتجعات فاخرة، متاجر راقية، وفيلات فارهة تصل قيمة كل منها إلى 7 ملايين دولار. الطموح واضح: تحويل رأس الخيمة إلى وجهة سياحية رئيسية ومركز جذب عالمي.
جدول المحتويات
أول كازينو فى الخليج الآن فى جزر المرجان
قبل الإعلان عن المشروع الكبير، كانت “جزر المرجان” تواجه مصيراً مختلفاً تماماً. امتدت الجزر، وهي أراضٍ اصطناعية على مساحة 2.7 كيلومتر مربع، كفرصة ضائعة لعقد كامل. خطط سابقة لتحويلها إلى منتجع رياضي وأكاديمية لنادي ريال مدريد بقيمة مليار دولار باءت بالفشل، مما أدى إلى بقاء الأراضي غير مستغلة ومرتفعة التكلفة من حيث الصيانة. ولكن مع قدوم مشروع “وين”، تغيرت الديناميكية تماماً.
اليوم، أصبحت كل قطعة أرض على الجزر مرغوبة للغاية، والمشاريع قيد التنفيذ تسابق الزمن. تُظهر الأرقام والتوقعات أن المنطقة ستتحول بالكامل خلال السنوات الست المقبلة. ووفقاً لعبد الله العبدولي، الرئيس التنفيذي لشركة “مرجان”، فإن حوالي 20 مطوراً يعملون على مشاريع متنوعة تشمل الفنادق، الفيلات، والمرافق السياحية، في مراحل مختلفة من التصميم والبناء والسبب هو أنها ستحتضن أول كازينو فى الخليج.
مليارات الدولارات لإنشاء أول كازينو فى الإمارات
من المتوقع أن تكلف أعمال البناء الجديدة مليارات الدولارات، على الرغم من أن المسؤولين لم يحددوا المبلغ الإجمالي بعد. المنتجع الذي تبنيه شركة “وين” على الجزيرة سيكون واحداً من أكبر مشاريعها، حيث سيضم فندقاً يحتوي على 1500 غرفة. حالياً، الدخول إلى موقع المشروع مقتصر على العمال والمهندسين، مع التخطيط لفتح الأبواب للجمهور في عام 2027. ويعمل المطورون بوتيرة سريعة لضمان جاهزية المشاريع لتلبية الطلب المتوقع على السياحة في المنطقة.
توسعة مطار رأس الخيمة
في سياق استعداد الإمارة لاستقبال تدفق الزوار الجدد، أعلن مطار رأس الخيمة الدولي خططاً لبناء صالة جديدة لزيادة الطاقة الاستيعابية إلى مليوني مسافر سنوياً بحلول عام 2027، وهو ما يعادل ثلاثة أضعاف عدد المسافرين المتوقع لهذا العام. جدير بالذكر أن المطار يتمتع بموقع استراتيجي، حيث يعيش حوالي ثلث سكان العالم على بُعد أربع ساعات طيران منه.
رأس الخيمة تحتضن أول كازينو فى الخليج العربى
رأس الخيمة، التي تتميز بشواطئ تمتد على 40 ميلاً على الخليج العربي، ظلت حتى وقت قريب تركز على استقطاب السائحين الروس الباحثين عن وجهة اقتصادية بديلة لدبي. ومع أن مشروع جزر المرجان قد اكتمل بناؤه الأساسي في عام 2013، إلا أن الاستفادة الكاملة من إمكانياته لم تتحقق إلا مؤخراً.
من المثير للاهتمام أن حجم جزر المرجان يعادل نصف حجم جزيرة نخلة جميرا في دبي، لكن الطابع الذي تسعى رأس الخيمة إلى تطويره مختلف. حيث تهدف الإمارة إلى أن تكون “ملاذاً هادئاً”، بعيداً عن الزحام والضجيج اليومي الذي يميز مدن كبرى مثل دبي وأبوظبي. توفر المنطقة تجارب متنوعة، مثل المشي لمسافات طويلة في الجبال، ركوب الدراجات، والاستمتاع بالشواطئ الرملية.
الإمارات تغير قانون القمار من أجل أول كازينو بالخليج
أحد أبرز معالم المشروع هو إدخال مفهوم الكازينوهات إلى الإمارات، وهي خطوة تُعتبر تحولاً جذرياً بالنظر إلى أن المقامرة محظورة قانونياً في الدولة، حيث يُعاقب المخالفون بالسجن أو الغرامة. مع ذلك، أنشأت الإمارات هيئة متخصصة لتطوير إطار قانوني للألعاب، مما يمهد الطريق لإطلاق الكازينوهات في بيئة قانونية خاضعة للرقابة. ورغم ذلك، لم يتم حتى الآن تمرير قوانين رسمية تشرع هذه الألعاب.
يرى خالد بن كلبان، الرئيس التنفيذي لشركة دبي للاستثمار، التي تعمل على بناء فندق ومجمع سكني في جزر المرجان، أن مشروع كازينو ومنتجع “وين” سيكون له تأثير كبير. ويصفه بأنه “نقطة تحول رئيسية”، مشيراً إلى أن المشروع لا يقتصر فقط على ألعاب الكازينو، بل يشمل أيضاً الفنادق، العروض الترفيهية، والفعاليات التي من شأنها تعزيز السياحة بشكل عام.
ازدهار في قطاع العقارات بسبب الكازينو
تشهد أسعار العقارات في جزر المرجان ارتفاعاً كبيراً وذلك لتكون البناءات قريبة من أول كازينو فى الخليج. قبل بضع سنوات فقط، كانت تكلفة القدم المربعة حوالي 300 درهم، أما الآن فقد تجاوزت 800 درهم. وقد بدأ المستثمرون بالفعل بجني أرباح ضخمة من هذه الطفرة العقارية. هناك أيضاً خطط لبناء حوالي 9000 غرفة فندقية جديدة، بالإضافة إلى العديد من الفيلات والمنازل الفاخرة.
من بين المشاريع السكنية الجديدة، يبرز مشروع “العنوان جزيرة المرجان” الذي تطوره شركة “إعمار”. يشمل المشروع شققاً ومنازل فاخرة تتراوح أسعارها بين 1.8 مليون درهم وصولاً إلى عشرات الملايين، بالإضافة إلى مرافق مثل صالات رياضية، حمامات سباحة، ومطاعم فاخرة.
سباق مع الزمن لتطوير الجزر
تشير التقارير إلى وجود 12 فندقاً في مرحلة التخطيط و7 فنادق أخرى قيد الإنشاء في رأس الخيمة. وبينما تتسابق الشركات لاستكمال المشاريع، تسعى الإمارة إلى جذب شرائح متنوعة من السياح، بما في ذلك العائلات والمهتمين بالفعاليات الثقافية والرياضية.
بالإضافة إلى ذلك، تشهد المنطقة دخول أسماء عالمية كبيرة، مثل “أستون مارتن”، التي تعاونت مع مطورين سعوديين لتصميم منازل فاخرة كجزء من مجمع سكني فاخر سيتم الانتهاء منه بحلول 2028.
مستقبل مشرق لجزر المرجان مع الكازينو الخليجي
تخطط شركة “مرجان”، مالكة الجزر، لتحويل المنطقة إلى وجهة سياحية شاملة. في غضون العقود المقبلة، ستوفر الجزر حوالي 10% من إجمالي الغرف الفندقية الموجودة حالياً في لاس فيغاس. مع ذلك، لا تزال المنطقة بحاجة إلى استثمارات إضافية في البنية التحتية والخدمات لدعم التدفق المستمر للزوار.
صورة متكاملة للسياحة في رأس الخيمة
مع كل هذا النشاط، يُجمع الخبراء على أن رأس الخيمة تشهد لحظة تحول غير مسبوقة. بمزيجها من الطبيعة الساحرة، التطوير السريع، والإضافات الفاخرة مثل كازينو “وين”، تبدو الإمارة على أعتاب أن تصبح واحدة من أبرز الوجهات السياحية في الشرق الأوسط.
المصدر الأصلى : بلومبرج
